7 Route de Normandie, 22100 Lanvallay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Route de Normandie, affiche un prix moyen de 2 005 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°5 mais inférieur de 3.28 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Route de Normandie, 22100 Lanvallay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Lanvallay.
3 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lanvallay Mairie à 442 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique de Lanvallay à 633 mètres
- - Ecole élémentaire publique de Lanvallay à 550 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Route de Normandie
Aucune vente n'a été recensée au 7 Route de Normandie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Route de Normandie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Route de Normandie, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Route de Normandie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Route de Normandie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Route de Normandie dans son marché local
Prix du 7 Route de Normandie par rapport à la voie
Sur Route de Normandie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 555 €/m². Avec un prix moyen de 2 005 €/m², le 7 Route de Normandie se situe 21.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Route de Normandie par rapport à Lanvallay et à Côtes-d'Armor
À Lanvallay, le prix moyen des maisons atteint 2 604 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Route de Normandie se situe 23 % en dessous de la moyenne de Lanvallay et -12.98 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lanvallay a augmenté de 7.44 % sur 1 an et augmenté de 3.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 788 €/m² au premier semestre 2020 à 2 622 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 100 250 € au 7 Route de Normandie à Lanvallay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 013 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 506 € en assurant vous-même les visites, ou 1 253 € si le professionnel les prend en charge.
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