11 Rue de la Prévalaye, 22100 Lanvallay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 094 €

de 1 807 € à 2 589 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue de la Prévalaye, 22100 Lanvallay, affiche un prix moyen de 2 094 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°15 bis et de 0.05 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 11 Rue de la Prévalaye, 22100 Lanvallay

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Lanvallay à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 161 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0188 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison de la Grande Vigne à 494 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lanvallay Mairie à 245 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique de Lanvallay à 434 mètres
- Ecole élémentaire publique de Lanvallay à 349 mètres

Ventes au 11 Rue de la Prévalaye

Les 0 ventes au 11 Rue de la Prévalaye constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue de la Prévalaye dans son marché local

Prix du 11 Rue de la Prévalaye par rapport à la voie

Sur Rue de la Prévalaye, le prix moyen des appartements s'établit à 2 083 €/m². Avec un prix moyen de 2 094 €/m², le 11 Rue de la Prévalaye se situe 0.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue de la Prévalaye par rapport à Lanvallay et à Côtes-d'Armor

À Lanvallay, le prix moyen des appartements atteint 2 696 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue de la Prévalaye se situe 22.33 % en dessous de la moyenne de Lanvallay et 21.51 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lanvallay baissé de 0.15 % sur 1 an et augmenté de 19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 930 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 198 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 700 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Domaine le Prevalay, 22100 Lanvallay(2,095 €)

Avenue des Acacias, 22100 Lanvallay(2,376 €)

Rue du Cotentin, 22100 Lanvallay(2,544 €)

Avenue du Chemin Vert, 22100 Lanvallay(2,097 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue de la Prévalaye

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue de la Prévalaye apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.