12 Rue de la Prévalaye, 22100 Lanvallay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Prévalaye, affiche un prix moyen de 2 601 €/m², inférieur de 7.5 % à celui du n°8 bis mais supérieur de 0.89 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 12 Rue de la Prévalaye, 22100 Lanvallay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Lanvallay.
2 niveaux - 2 logements - 185 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lanvallay Mairie à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique de Lanvallay à 388 mètres
- - Ecole élémentaire publique de Lanvallay à 301 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de la Prévalaye
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de la Prévalaye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Prévalaye
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Prévalaye. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Prévalaye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Prévalaye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Prévalaye dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Prévalaye par rapport à la voie
Sur Rue de la Prévalaye, le prix moyen des maisons s'établit à 2 637 €/m². Avec un prix moyen de 2 601 €/m², le 12 Rue de la Prévalaye se situe 1.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Prévalaye par rapport à Lanvallay et à Côtes-d'Armor
À Lanvallay, le prix moyen des maisons atteint 2 602 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Prévalaye se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de Lanvallay et 37.98 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lanvallay a augmenté de 7.36 % sur 1 an et augmenté de 3.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 788 €/m² au premier semestre 2020 à 2 622 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
