32 Rue de la Prévalaye, 22100 Lanvallay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de la Prévalaye, affiche un prix moyen de 2 453 €/m², inférieur de 6.12 % à celui du n°30 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 32 Rue de la Prévalaye, 22100 Lanvallay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Lanvallay.
2 niveaux - 2 logements - 140 m² au sol - orientation est-indetermine-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lanvallay Mairie à 394 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique de Lanvallay à 589 mètres
- - Ecole élémentaire publique de Lanvallay à 504 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de la Prévalaye
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de la Prévalaye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de la Prévalaye
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de la Prévalaye, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Prévalaye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Prévalaye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de la Prévalaye dans son marché local
Prix du 32 Rue de la Prévalaye par rapport à la voie
Sur Rue de la Prévalaye, le prix moyen des maisons s'établit à 2 637 €/m². Avec un prix moyen de 2 453 €/m², le 32 Rue de la Prévalaye se situe 6.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de la Prévalaye par rapport à Lanvallay et à Côtes-d'Armor
À Lanvallay, le prix moyen des maisons atteint 2 602 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de la Prévalaye se situe 5.73 % en dessous de la moyenne de Lanvallay et 30.13 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lanvallay a augmenté de 7.36 % sur 1 an et augmenté de 3.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 788 €/m² au premier semestre 2020 à 2 622 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
