12 Rue de Rennes, 22100 Lanvallay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Rennes, affiche un prix moyen de 2 471 €/m², inférieur de 14.79 % à celui du n°8 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 12 Rue de Rennes, 22100 Lanvallay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Lanvallay.
3 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0355 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lanvallay Mairie à 53 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique de Lanvallay à 245 mètres
- - Ecole élémentaire publique de Lanvallay à 155 mètres
Ventes au 12 Rue de Rennes
Les 2 ventes au 12 Rue de Rennes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Rennes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Rennes, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Rennes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Rennes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Rennes dans son marché local
Prix du 12 Rue de Rennes par rapport à la voie
Sur Rue de Rennes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 732 €/m². Avec un prix moyen de 2 471 €/m², le 12 Rue de Rennes se situe 9.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Rennes par rapport à Lanvallay et à Côtes-d'Armor
À Lanvallay, le prix moyen des maisons atteint 2 602 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Rennes se situe 5.03 % en dessous de la moyenne de Lanvallay et 31.09 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lanvallay a augmenté de 7.36 % sur 1 an et augmenté de 3.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 788 €/m² au premier semestre 2020 à 2 622 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
