36 Rue de Rennes, 22100 Lanvallay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue de Rennes, affiche un prix moyen de 2 847 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°34 mais supérieur de 3.08 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1879,
À propos du 36 Rue de Rennes, 22100 Lanvallay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1879, situé dans le quartier Lanvallay.
2 niveaux - 2 logements - 132 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lanvallay Mairie à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique de Lanvallay à 185 mètres
- - Ecole élémentaire publique de Lanvallay à 117 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue de Rennes
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue de Rennes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue de Rennes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue de Rennes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue de Rennes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue de Rennes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue de Rennes dans son marché local
Prix du 36 Rue de Rennes par rapport à la voie
Sur Rue de Rennes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 732 €/m². Avec un prix moyen de 2 847 €/m², le 36 Rue de Rennes se situe 4.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue de Rennes par rapport à Lanvallay et à Côtes-d'Armor
À Lanvallay, le prix moyen des maisons atteint 2 602 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue de Rennes se situe 9.42 % au-dessus de la moyenne de Lanvallay et 51.03 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lanvallay a augmenté de 7.36 % sur 1 an et augmenté de 3.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 788 €/m² au premier semestre 2020 à 2 622 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
