33 Rue du Cotentin, 22100 Lanvallay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Rue du Cotentin, affiche un prix moyen de 2 124 €/m², inférieur de 4.84 % à celui du n°20 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
44 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 33 Rue du Cotentin, 22100 Lanvallay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Lanvallay.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lanvallay Mairie à 328 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique de Lanvallay à 547 mètres
- - Ecole élémentaire publique de Lanvallay à 457 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue du Cotentin
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue du Cotentin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue du Cotentin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue du Cotentin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue du Cotentin dans son marché local
Prix du 33 Rue du Cotentin par rapport à la voie
Sur Rue du Cotentin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 880 €/m². Avec un prix moyen de 2 124 €/m², le 33 Rue du Cotentin se situe 26.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue du Cotentin par rapport à Lanvallay et à Côtes-d'Armor
À Lanvallay, le prix moyen des maisons atteint 2 604 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue du Cotentin se situe 18.43 % en dessous de la moyenne de Lanvallay et -7.81 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lanvallay a augmenté de 7.44 % sur 1 an et augmenté de 3.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 788 €/m² au premier semestre 2020 à 2 622 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 106 200 € au 33 Rue du Cotentin à Lanvallay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 310 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 655 € en assurant vous-même les visites, ou 1 328 € si le professionnel les prend en charge.
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