2 Kerprat, 22200 Le Merzer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Kerprat, affiche un prix moyen de 1 325 €/m², inférieur de 15.28 % à celui du n°1 et du 8.3 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 2 Kerprat, 22200 Le Merzer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Le Merzer.
2 niveaux - 1 logement - 157 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1008 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0807 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 542 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de Le Merzer à 369 mètres
Ventes au 2 Kerprat
Une vente a été recensée au 2 Kerprat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Kerprat
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Kerprat. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Kerprat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Kerprat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Kerprat dans son marché local
Prix du 2 Kerprat par rapport à la voie
Sur Kerprat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 445 €/m². Avec un prix moyen de 1 325 €/m², le 2 Kerprat se situe 8.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Kerprat par rapport à Le Merzer et à Côtes-d'Armor
À Le Merzer, le prix moyen des maisons atteint 1 617 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Kerprat se situe 18.06 % en dessous de la moyenne de Le Merzer et -29.78 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Merzer a augmenté de 18.95 % sur 1 an et augmenté de 8.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 207 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 492 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 359 €/m² sur la période récente.
