11 Guerrien, 22810 Loc-Envel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Guerrien, affiche un prix moyen de 724 €/m², supérieur de 3.72 % à celui du n°4 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Guerrien, 22810 Loc-Envel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Loc-Envel.
2 niveaux - 1 logement - 14 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0473 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0472 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 11 Guerrien
Aucune vente n'a été recensée au 11 Guerrien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Guerrien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Guerrien, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Guerrien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Guerrien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Guerrien dans son marché local
Prix du 11 Guerrien par rapport à la voie
Sur Guerrien, le prix moyen des maisons s'établit à 724 €/m². Avec un prix moyen de 724 €/m², le 11 Guerrien se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 11 Guerrien par rapport à Loc-Envel et à Côtes-d'Armor
À Loc-Envel, le prix moyen des maisons atteint 758 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Guerrien se situe 4.49 % en dessous de la moyenne de Loc-Envel et -68.58 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loc-Envel a baissé de 41.81 % sur 1 an et baissé de 13.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 875 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 303 €/m² au deuxième semestre 2022.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 36 200 € au 11 Guerrien à Loc-Envel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 810 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 905 € en assurant vous-même les visites, ou 453 € si le professionnel les prend en charge.
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