13 Guerrien, 22810 Loc-Envel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Guerrien, affiche un prix moyen de 701 €/m², inférieur de 3.18 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.43 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 13 Guerrien, 22810 Loc-Envel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Loc-Envel.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0480 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Ventes au 13 Guerrien
Une vente a été recensée au 13 Guerrien. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Guerrien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Guerrien, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Guerrien dans son marché local
Prix du 13 Guerrien par rapport à la voie
Sur Guerrien, le prix moyen des maisons s'établit à 724 €/m². Avec un prix moyen de 701 €/m², le 13 Guerrien se situe 3.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Guerrien par rapport à Loc-Envel et à Côtes-d'Armor
À Loc-Envel, le prix moyen des maisons atteint 758 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Guerrien se situe 7.52 % en dessous de la moyenne de Loc-Envel et -69.57 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loc-Envel a baissé de 41.81 % sur 1 an et baissé de 13.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 875 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 303 €/m² au deuxième semestre 2022.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 35 050 € au 13 Guerrien à Loc-Envel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 753 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 876 € en assurant vous-même les visites, ou 438 € si le professionnel les prend en charge.
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