4 Guerrien, 22810 Loc-Envel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Guerrien, affiche un prix moyen de 698 €/m², inférieur de 3.59 % à celui du n°11 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 4 Guerrien, 22810 Loc-Envel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Loc-Envel.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0855 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Ventes au 4 Guerrien
Une vente a été recensée au 4 Guerrien. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Guerrien
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Guerrien. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Guerrien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Guerrien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Guerrien dans son marché local
Prix du 4 Guerrien par rapport à la voie
Sur Guerrien, le prix moyen des maisons s'établit à 724 €/m². Avec un prix moyen de 698 €/m², le 4 Guerrien se situe 3.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Guerrien par rapport à Loc-Envel et à Côtes-d'Armor
À Loc-Envel, le prix moyen des maisons atteint 758 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Guerrien se situe 7.92 % en dessous de la moyenne de Loc-Envel et -69.7 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loc-Envel a baissé de 41.81 % sur 1 an et baissé de 13.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 875 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 303 €/m² au deuxième semestre 2022.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 34 900 € au 4 Guerrien à Loc-Envel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 745 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 873 € en assurant vous-même les visites, ou 436 € si le professionnel les prend en charge.
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