12 bis Kernasclet, 22700 Louannec
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Kernasclet, affiche un prix moyen de 2 570 €/m², inférieur de 5.31 % à celui du n°12 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 12 bis Kernasclet, 22700 Louannec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Louannec.
2 niveaux - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1374 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camping à 872 mètres
Ventes au 12 bis Kernasclet
Une vente a été recensée au 12 bis Kernasclet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Kernasclet
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 bis Kernasclet. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Kernasclet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Kernasclet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Kernasclet dans son marché local
Prix du 12 bis Kernasclet par rapport à la voie
Sur Kernasclet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 804 €/m². Avec un prix moyen de 2 570 €/m², le 12 bis Kernasclet se situe 8.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Kernasclet par rapport à Louannec et à Côtes-d'Armor
À Louannec, le prix moyen des maisons atteint 2 774 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Kernasclet se situe 7.35 % en dessous de la moyenne de Louannec et 36.34 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Louannec a augmenté de 8.25 % sur 1 an et baissé de 19.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 109 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 563 €/m² sur la période récente.
