2 Boulevard Henri Castel, 22600 Loudéac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Boulevard Henri Castel, affiche un prix moyen de 1 416 €/m², inférieur de 4.13 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Boulevard Henri Castel, 22600 Loudéac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Périurbain Nord et Ouest.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 849 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Livaudières à 291 mètres
- - Collège des Livaudières à 301 mètres
- - Lycée polyvalent Fulgence Bienvenüe à 302 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre à 940 mètres
- - Ecole élémentaire publique Centre à 944 mètres
Ventes au 2 Boulevard Henri Castel
Une vente a été recensée au 2 Boulevard Henri Castel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Boulevard Henri Castel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Boulevard Henri Castel, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard Henri Castel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard Henri Castel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard Henri Castel dans son marché local
Prix du 2 Boulevard Henri Castel par rapport à la voie
Sur Boulevard Henri Castel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 483 €/m². Avec un prix moyen de 1 416 €/m², le 2 Boulevard Henri Castel se situe 4.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard Henri Castel par rapport à Loudéac et à Côtes-d'Armor
À Loudéac, le prix moyen des maisons atteint 1 700 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Boulevard Henri Castel se situe 16.71 % en dessous de la moyenne de Loudéac et -38.54 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loudéac a augmenté de 21.04 % sur 1 an et augmenté de 14.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 138 €/m² au premier semestre 2020 à 1 637 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 405 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 70 800 € au 2 Boulevard Henri Castel à Loudéac, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 540 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 770 € en assurant vous-même les visites, ou 885 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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