12 Impasse Ambroise Paré, 22600 Loudéac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse Ambroise Paré, affiche un prix moyen de 1 613 €/m², supérieur de 11.09 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 12 Impasse Ambroise Paré, 22600 Loudéac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Périurbain Est.
2 niveaux - 1 logement - 200 m² au sol - orientation est-indetermine-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 473 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Loudéac à 205 mètres
- - Collège des Livaudières à 688 mètres
- - Lycée polyvalent Fulgence Bienvenüe à 219 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre à 701 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Verne à 647 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Impasse Ambroise Paré
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse Ambroise Paré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse Ambroise Paré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse Ambroise Paré, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse Ambroise Paré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse Ambroise Paré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse Ambroise Paré dans son marché local
Prix du 12 Impasse Ambroise Paré par rapport à la voie
Sur Impasse Ambroise Paré, le prix moyen des maisons s'établit à 1 439 €/m². Avec un prix moyen de 1 613 €/m², le 12 Impasse Ambroise Paré se situe 12.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse Ambroise Paré par rapport à Loudéac et à Côtes-d'Armor
À Loudéac, le prix moyen des maisons atteint 1 700 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse Ambroise Paré se situe 5.12 % en dessous de la moyenne de Loudéac et -29.99 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loudéac a augmenté de 21.04 % sur 1 an et augmenté de 14.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 138 €/m² au premier semestre 2020 à 1 637 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 405 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 80 650 € au 12 Impasse Ambroise Paré à Loudéac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 033 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 016 € en assurant vous-même les visites, ou 1 008 € si le professionnel les prend en charge.
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