2 Impasse du Pont des Noëlles, 22600 Loudéac
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Pont des Noëlles, 22600 Loudéac, affiche un prix moyen de 911 €/m², inférieur de 21.6 % à celui du n°3 et de 29.6 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Impasse du Pont des Noëlles, 22600 Loudéac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Périurbain Nord et Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 541 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Loudéac à 143 mètres
- - Collège des Livaudières à 755 mètres
- - Lycée polyvalent Fulgence Bienvenüe à 297 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Verne à 649 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Verne à 587 mètres
Ventes au 2 Impasse du Pont des Noëlles
Les 2 ventes au 2 Impasse du Pont des Noëlles donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Pont des Noëlles dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Pont des Noëlles par rapport à la voie
Sur Impasse du Pont des Noëlles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 179 €/m². Avec un prix moyen de 911 €/m², le 2 Impasse du Pont des Noëlles se situe 22.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Pont des Noëlles par rapport à Loudéac et à Côtes-d'Armor
À Loudéac, le prix moyen des maisons atteint 1 397 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Pont des Noëlles se situe 34.79 % en dessous de la moyenne de Loudéac et -55.65 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loudéac baissé de 0.54 % sur 1 an et baissé de 6.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 138 €/m² au premier semestre 2020 à 1 637 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 405 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Impasse du Pont des Noëlles
Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse du Pont des Noëlles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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