11 Rue Anatole Le Braz, 22600 Loudéac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Anatole Le Braz, affiche un prix moyen de 1 386 €/m², inférieur de 7.66 % à celui du n°9 et du 3.55 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 11 Rue Anatole Le Braz, 22600 Loudéac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Périurbain Est.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 445 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Fulgence-Bienvenue à 120 mètres
- - Collège des Livaudières à 550 mètres
- - Lycée polyvalent Fulgence Bienvenüe à 107 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre à 599 mètres
- - Ecole élémentaire publique Centre à 631 mètres
Ventes au 11 Rue Anatole Le Braz
Une vente a été recensée au 11 Rue Anatole Le Braz. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Anatole Le Braz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Anatole Le Braz, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Anatole Le Braz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Anatole Le Braz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Anatole Le Braz dans son marché local
Prix du 11 Rue Anatole Le Braz par rapport à la voie
Sur Rue Anatole Le Braz, le prix moyen des maisons s'établit à 1 461 €/m². Avec un prix moyen de 1 386 €/m², le 11 Rue Anatole Le Braz se situe 5.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Anatole Le Braz par rapport à Loudéac et à Côtes-d'Armor
À Loudéac, le prix moyen des maisons atteint 1 692 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Anatole Le Braz se situe 18.09 % en dessous de la moyenne de Loudéac et -26.55 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loudéac a augmenté de 20.47 % sur 1 an et augmenté de 13.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 138 €/m² au premier semestre 2020 à 1 637 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 405 €/m² sur la période récente.
