18 Rue Anatole Le Braz, 22600 Loudéac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Anatole Le Braz, affiche un prix moyen de 1 398 €/m², supérieur de 10.08 % à celui du n°16 mais inférieur de 2.65 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 18 Rue Anatole Le Braz, 22600 Loudéac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Périurbain Est.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 512 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Fulgence-Bienvenue à 86 mètres
- - Collège des Livaudières à 554 mètres
- - Lycée polyvalent Fulgence Bienvenüe à 85 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre à 684 mètres
- - Ecole élémentaire publique Centre à 718 mètres
Ventes au 18 Rue Anatole Le Braz
Une vente a été recensée au 18 Rue Anatole Le Braz. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Anatole Le Braz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Anatole Le Braz, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Anatole Le Braz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Anatole Le Braz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Anatole Le Braz dans son marché local
Prix du 18 Rue Anatole Le Braz par rapport à la voie
Sur Rue Anatole Le Braz, le prix moyen des maisons s'établit à 1 461 €/m². Avec un prix moyen de 1 398 €/m², le 18 Rue Anatole Le Braz se situe 4.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Anatole Le Braz par rapport à Loudéac et à Côtes-d'Armor
À Loudéac, le prix moyen des maisons atteint 1 692 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Anatole Le Braz se situe 17.38 % en dessous de la moyenne de Loudéac et -25.91 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loudéac a augmenté de 20.47 % sur 1 an et augmenté de 13.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 138 €/m² au premier semestre 2020 à 1 637 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 405 €/m² sur la période récente.
