23 Rue Anatole Le Braz, 22600 Loudéac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Anatole Le Braz, affiche un prix moyen de 1 496 €/m², inférieur de 1.97 % à celui du n°24 mais supérieur de 4.18 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 23 Rue Anatole Le Braz, 22600 Loudéac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Périurbain Est.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 545 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Fulgence-Bienvenue à 115 mètres
- - Collège des Livaudières à 578 mètres
- - Lycée polyvalent Fulgence Bienvenüe à 120 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre à 732 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Verne à 759 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Anatole Le Braz
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Anatole Le Braz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Anatole Le Braz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Anatole Le Braz, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Anatole Le Braz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Anatole Le Braz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Anatole Le Braz dans son marché local
Prix du 23 Rue Anatole Le Braz par rapport à la voie
Sur Rue Anatole Le Braz, le prix moyen des maisons s'établit à 1 461 €/m². Avec un prix moyen de 1 496 €/m², le 23 Rue Anatole Le Braz se situe 2.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Anatole Le Braz par rapport à Loudéac et à Côtes-d'Armor
À Loudéac, le prix moyen des maisons atteint 1 692 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Anatole Le Braz se situe 11.58 % en dessous de la moyenne de Loudéac et -20.72 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loudéac a augmenté de 20.47 % sur 1 an et augmenté de 13.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 138 €/m² au premier semestre 2020 à 1 637 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 405 €/m² sur la période récente.
