39 Rue Anatole Le Braz, 22600 Loudéac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Anatole Le Braz, affiche un prix moyen de 1 499 €/m², supérieur de 10.46 % à celui du n°41 et du 1.15 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 39 Rue Anatole Le Braz, 22600 Loudéac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Périurbain Nord et Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0231 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 746 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Loudéac à 95 mètres
- - Collège des Livaudières à 658 mètres
- - Lycée polyvalent Fulgence Bienvenüe à 308 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Verne à 830 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Verne à 769 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue Anatole Le Braz
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue Anatole Le Braz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue Anatole Le Braz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue Anatole Le Braz, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue Anatole Le Braz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue Anatole Le Braz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Anatole Le Braz dans son marché local
Prix du 39 Rue Anatole Le Braz par rapport à la voie
Sur Rue Anatole Le Braz, le prix moyen des maisons s'établit à 1 461 €/m². Avec un prix moyen de 1 499 €/m², le 39 Rue Anatole Le Braz se situe 2.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Anatole Le Braz par rapport à Loudéac et à Côtes-d'Armor
À Loudéac, le prix moyen des maisons atteint 1 692 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue Anatole Le Braz se situe 11.41 % en dessous de la moyenne de Loudéac et -20.56 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loudéac a augmenté de 20.47 % sur 1 an et augmenté de 13.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 138 €/m² au premier semestre 2020 à 1 637 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 405 €/m² sur la période récente.
