5 Rue des Primevères, 22600 Loudéac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Primevères, affiche un prix moyen de 2 475 €/m², supérieur de 20.79 % à celui du n°6 et de 23.13 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 5 Rue des Primevères, 22600 Loudéac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 1219 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 242 mètres
- - Lycée général et technologique prive Saint Joseph à 262 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 651 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 333 mètres
Ventes au 5 Rue des Primevères
Les 3 ventes au 5 Rue des Primevères donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des Primevères
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue des Primevères, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Primevères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Primevères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Primevères dans son marché local
Prix du 5 Rue des Primevères par rapport à la voie
Sur Rue des Primevères, le prix moyen des maisons s'établit à 1 850 €/m². Avec un prix moyen de 2 475 €/m², le 5 Rue des Primevères se situe 33.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Primevères par rapport à Loudéac et à Côtes-d'Armor
À Loudéac, le prix moyen des maisons atteint 1 695 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Primevères se situe 46.02 % au-dessus de la moyenne de Loudéac et 30.95 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loudéac a augmenté de 20.68 % sur 1 an et augmenté de 13.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 138 €/m² au premier semestre 2020 à 1 637 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 405 €/m² sur la période récente.
