7 Rue des Primevères, 22600 Loudéac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Primevères, affiche un prix moyen de 2 010 €/m², inférieur de 18.79 % à celui du n°5 et de 1.9 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 7 Rue des Primevères, 22600 Loudéac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 1230 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 241 mètres
- - Lycée général et technologique prive Saint Joseph à 257 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 648 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 331 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue des Primevères
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Primevères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Primevères
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Primevères, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Primevères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Primevères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Primevères dans son marché local
Prix du 7 Rue des Primevères par rapport à la voie
Sur Rue des Primevères, le prix moyen des maisons s'établit à 1 850 €/m². Avec un prix moyen de 2 010 €/m², le 7 Rue des Primevères se situe 8.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Primevères par rapport à Loudéac et à Côtes-d'Armor
À Loudéac, le prix moyen des maisons atteint 1 695 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Primevères se situe 18.58 % au-dessus de la moyenne de Loudéac et 6.35 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loudéac a augmenté de 20.68 % sur 1 an et augmenté de 13.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 138 €/m² au premier semestre 2020 à 1 637 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 405 €/m² sur la période récente.
