15 Rue des Tilleuls, 22600 Loudéac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 15 Rue des Tilleuls, affiche un prix moyen de 1 578 €/m², inférieur de 1.87 % à celui du n°2 bis et du 7.34 % à celui du n°1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue des Tilleuls, 22600 Loudéac
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 346 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Fulgence-Bienvenue à 253 mètres
- - Collège des Livaudières à 696 mètres
- - Lycée polyvalent Fulgence Bienvenüe à 244 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre à 568 mètres
- - Ecole élémentaire publique Centre à 619 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue des Tilleuls
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue des Tilleuls au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue des Tilleuls
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue des Tilleuls, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue des Tilleuls
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue des Tilleuls complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue des Tilleuls dans son marché local
Prix du 15 Rue des Tilleuls par rapport à la voie
Sur Rue des Tilleuls, le prix moyen des appartements s'établit à 1 631 €/m². Avec un prix moyen de 1 578 €/m², le 15 Rue des Tilleuls se situe 3.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue des Tilleuls par rapport à Loudéac et à Côtes-d'Armor
À Loudéac, le prix moyen des appartements atteint 1 879 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue des Tilleuls se situe 16.02 % en dessous de la moyenne de Loudéac et 42.26 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue des Tilleuls à Loudéac
Le loyer moyen estimé au 15 Rue des Tilleuls est de 11.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.36 € à 13.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.16 % au loyer moyen estimé à Loudéac, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Loudéac a augmenté de 1.28 % sur 1 an et augmenté de 14.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 169 €/m² au premier semestre 2020 à 1 904 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 855 €/m² sur la période récente.
