6 Rue des Violettes, 22600 Loudéac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Rue des Violettes, affiche un prix moyen de 1 835 €/m², supérieur de 12.65 % à celui du n°4 mais inférieur de 5.61 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
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À propos du 6 Rue des Violettes, 22600 Loudéac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 1183 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 279 mètres
- - Lycée général et technologique prive Saint Joseph à 314 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 690 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 372 mètres
Ventes au 6 Rue des Violettes
Une vente a été recensée au 6 Rue des Violettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue des Violettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue des Violettes, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Violettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Violettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue des Violettes dans son marché local
Prix du 6 Rue des Violettes par rapport à la voie
Sur Rue des Violettes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 757 €/m². Avec un prix moyen de 1 835 €/m², le 6 Rue des Violettes se situe 4.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue des Violettes par rapport à Loudéac et à Côtes-d'Armor
À Loudéac, le prix moyen des maisons atteint 1 700 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue des Violettes se situe 7.94 % au-dessus de la moyenne de Loudéac et -20.36 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loudéac a augmenté de 21.04 % sur 1 an et augmenté de 14.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 138 €/m² au premier semestre 2020 à 1 637 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 405 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 91 750 € au 6 Rue des Violettes à Loudéac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 588 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 294 € en assurant vous-même les visites, ou 1 147 € si le professionnel les prend en charge.
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