7 Rue des Violettes, 22600 Loudéac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Violettes, affiche un prix moyen de 1 944 €/m², supérieur de 19.48 % à celui du n°9 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 7 Rue des Violettes, 22600 Loudéac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0210 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zi Sud à 1117 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 301 mètres
- - Lycée général et technologique prive Saint Joseph à 331 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 713 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 394 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue des Violettes
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Violettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Violettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Violettes, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Violettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Violettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Violettes dans son marché local
Prix du 7 Rue des Violettes par rapport à la voie
Sur Rue des Violettes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 757 €/m². Avec un prix moyen de 1 944 €/m², le 7 Rue des Violettes se situe 10.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Violettes par rapport à Loudéac et à Côtes-d'Armor
À Loudéac, le prix moyen des maisons atteint 1 699 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Violettes se situe 14.42 % au-dessus de la moyenne de Loudéac et 3.13 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loudéac a augmenté de 20.97 % sur 1 an et augmenté de 13.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 138 €/m² au premier semestre 2020 à 1 637 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 405 €/m² sur la période récente.
