8 Rue du Docteur Lecomte, 22600 Loudéac

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 824 €

de 1 323 € à 2 216 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue du Docteur Lecomte, 22600 Loudéac, affiche un prix moyen de 1 824 €/m², inférieur de 2.67 % à celui du n°6 et de 1.19 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 6 locaux.

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À propos du 8 Rue du Docteur Lecomte, 22600 Loudéac

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 14 logements - 6 locaux - 6 parkings - 593 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0401 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Sncf à 349 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée Fulgence-Bienvenue à 778 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 749 mètres
- Lycée agricole privé Xavier Grall de Loudeac à 354 mètres
- Ecole maternelle publique Centre à 79 mètres
- Ecole élémentaire publique Centre à 127 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue du Docteur Lecomte

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Docteur Lecomte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue du Docteur Lecomte(1 874€)

4 Rue du Docteur Lecomte(1 846€)

3 Rue du Docteur Lecomte(1 885€)

10 Boulevard de la Gare(1 824€)

6 Boulevard de la Gare(1 823€)

13 Boulevard de la Gare(1 823€)

21 Boulevard de la Gare(1 821€)

9 Boulevard de la Gare(1 825€)

Prix du 8 Rue du Docteur Lecomte dans son marché local

Prix du 8 Rue du Docteur Lecomte par rapport à la voie

Sur Rue du Docteur Lecomte, le prix moyen des appartements s'établit à 1 856 €/m². Avec un prix moyen de 1 824 €/m², le 8 Rue du Docteur Lecomte se situe 1.72 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue du Docteur Lecomte par rapport à Loudéac et à Côtes-d'Armor

À Loudéac, le prix moyen des appartements atteint 1 863 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue du Docteur Lecomte se situe 2.09 % en dessous de la moyenne de Loudéac et 31.63 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Loudéac augmenté de 0.42 % sur 1 an et augmenté de 13.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 169 €/m² au premier semestre 2020 à 1 904 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 855 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de la Gare, 22600 Loudéac(1,756 €)

Rue Pasteur, 22600 Loudéac(1,914 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue du Docteur Lecomte

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue du Docteur Lecomte apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.