6 Rue du Docteur Lecomte, 22600 Loudéac
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue du Docteur Lecomte, 22600 Loudéac, affiche un prix moyen de 1 874 €/m², supérieur de 2.74 % à celui du n°8 et de 1.52 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 6 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 6 Rue du Docteur Lecomte, 22600 Loudéac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 14 logements - 6 locaux - 6 parkings - 593 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0401 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 345 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Fulgence-Bienvenue à 771 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 751 mètres
- - Lycée agricole privé Xavier Grall de Loudeac à 345 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre à 71 mètres
- - Ecole élémentaire publique Centre à 120 mètres
Ventes au 6 Rue du Docteur Lecomte
Les 8 ventes au 6 Rue du Docteur Lecomte constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue du Docteur Lecomte dans son marché local
Prix du 6 Rue du Docteur Lecomte par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Lecomte, le prix moyen des appartements s'établit à 1 856 €/m². Avec un prix moyen de 1 874 €/m², le 6 Rue du Docteur Lecomte se situe 0.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue du Docteur Lecomte par rapport à Loudéac et à Côtes-d'Armor
À Loudéac, le prix moyen des appartements atteint 1 863 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue du Docteur Lecomte se situe 0.59 % au-dessus de la moyenne de Loudéac et 29.76 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Loudéac augmenté de 0.42 % sur 1 an et augmenté de 13.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 169 €/m² au premier semestre 2020 à 1 904 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 855 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 6 Rue du Docteur Lecomte
Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue du Docteur Lecomte apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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