4 Rue du Docteur Robin, 22600 Loudéac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Docteur Robin, affiche un prix moyen de 1 760 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°1 mais supérieur de 13.18 % à celui du n°18.
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue du Docteur Robin, 22600 Loudéac
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Fulgence-Bienvenue à 483 mètres
- - Collège des Livaudières à 838 mètres
- - Lycée agricole privé Xavier Grall de Loudeac à 376 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre à 325 mètres
- - Ecole élémentaire publique Centre à 396 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Docteur Robin
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Docteur Robin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Docteur Robin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Docteur Robin, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Docteur Robin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Docteur Robin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Docteur Robin dans son marché local
Prix du 4 Rue du Docteur Robin par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Robin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 671 €/m². Avec un prix moyen de 1 760 €/m², le 4 Rue du Docteur Robin se situe 5.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Docteur Robin par rapport à Loudéac et à Côtes-d'Armor
À Loudéac, le prix moyen des appartements atteint 1 877 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue du Docteur Robin se situe 6.23 % en dessous de la moyenne de Loudéac et 36.51 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue du Docteur Robin à Loudéac
Le loyer moyen estimé au 4 Rue du Docteur Robin est de 12.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.73 € à 14.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.54 % au loyer moyen estimé à Loudéac, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Loudéac a augmenté de 1.18 % sur 1 an et augmenté de 13.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 169 €/m² au premier semestre 2020 à 1 904 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 855 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 88 000 € au 4 Rue du Docteur Robin à Loudéac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 400 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 200 € en assurant vous-même les visites, ou 1 100 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
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