8 bis Rue du Général Gautier, 22600 Loudéac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue du Général Gautier, 22600 Loudéac, affiche un prix moyen de 2 333 €/m², supérieur de 4.62 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 bis Rue du Général Gautier, 22600 Loudéac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 1 local - 118 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0389 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 888 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Livaudières à 1062 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 250 mètres
- - Lycée général et technologique prive Saint Joseph à 284 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 274 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 195 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue du Général Gautier
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue du Général Gautier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue du Général Gautier dans son marché local
Prix du 8 bis Rue du Général Gautier par rapport à la voie
Sur Rue du Général Gautier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 329 €/m². Avec un prix moyen de 2 333 €/m², le 8 bis Rue du Général Gautier se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue du Général Gautier par rapport à Loudéac et à Côtes-d'Armor
À Loudéac, le prix moyen des appartements atteint 1 863 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 bis Rue du Général Gautier se situe 25.23 % au-dessus de la moyenne de Loudéac et 12.56 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Loudéac augmenté de 0.42 % sur 1 an et augmenté de 13.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 169 €/m² au premier semestre 2020 à 1 904 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 855 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 bis Rue du Général Gautier
Les biens actuellement en vente autour du 8 bis Rue du Général Gautier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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