2 Rue de Montbran, 22550 Matignon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 083 €

de 1 600 € à 2 793 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de Montbran, 22550 Matignon, affiche un prix moyen de 2 083 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°1 et de 1.47 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1934,

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À propos du 2 Rue de Montbran, 22550 Matignon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Matignon.
2 niveaux - 1 logement - 36 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0186 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Coll. P. Sébillot à 277 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Paul Sébillot à 260 mètres
- Ecole primaire publique de Matignon à 230 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de Montbran

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Montbran au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue de Montbran(2 090€)

3 Rue de Montbran(2 114€)

1 Rue du Heume(2 196€)

2 Rue Notre Dame(1 977€)

3 Rue du Heume(2 215€)

6 Rue Notre Dame(1 973€)

2 Rue du Heume(2 168€)

8 Rue Notre Dame(1 969€)

Prix du 2 Rue de Montbran dans son marché local

Prix du 2 Rue de Montbran par rapport à la voie

Sur Rue de Montbran, le prix moyen des maisons s'établit à 2 356 €/m². Avec un prix moyen de 2 083 €/m², le 2 Rue de Montbran se situe 11.59 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Montbran par rapport à Matignon et à Côtes-d'Armor

À Matignon, le prix moyen des maisons atteint 2 509 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Montbran se situe 16.98 % en dessous de la moyenne de Matignon et 1.41 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Matignon baissé de 1.8 % sur 1 an et augmenté de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 022 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 821 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 555 €/m² sur la période récente.