2 Rue de Montbran, 22550 Matignon
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Montbran, affiche un prix moyen de 1 762 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°1 mais inférieur de 3.66 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 2 Rue de Montbran, 22550 Matignon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Matignon.
2 niveaux - 1 logement - 36 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coll. P. Sébillot à 277 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Sébillot à 260 mètres
- - Ecole primaire publique de Matignon à 230 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Montbran
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Montbran au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Montbran dans son marché local
Prix du 2 Rue de Montbran par rapport à la voie
Sur Rue de Montbran, le prix moyen des maisons s'établit à 2 168 €/m². Avec un prix moyen de 1 762 €/m², le 2 Rue de Montbran se situe 18.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Montbran par rapport à Matignon et à Côtes-d'Armor
À Matignon, le prix moyen des maisons atteint 2 215 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Montbran se situe 20.45 % en dessous de la moyenne de Matignon et -6.33 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Matignon a baissé de 13.3 % sur 1 an et baissé de 5.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 022 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 821 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 555 €/m² sur la période récente.
