2 bis Rue de Montbran, 22550 Matignon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue de Montbran, affiche un prix moyen de 1 828 €/m², inférieur de 7.3 % à celui du n°3 bis mais supérieur de 2.41 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 2 bis Rue de Montbran, 22550 Matignon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Matignon.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000ZOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coll. P. Sébillot à 273 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Sébillot à 271 mètres
- - Ecole primaire publique de Matignon à 271 mètres
Ventes au 2 bis Rue de Montbran
Les 2 ventes au 2 bis Rue de Montbran donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue de Montbran
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue de Montbran, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de Montbran
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de Montbran complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue de Montbran dans son marché local
Prix du 2 bis Rue de Montbran par rapport à la voie
Sur Rue de Montbran, le prix moyen des maisons s'établit à 2 164 €/m². Avec un prix moyen de 1 828 €/m², le 2 bis Rue de Montbran se situe 15.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue de Montbran par rapport à Matignon et à Côtes-d'Armor
À Matignon, le prix moyen des maisons atteint 2 226 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue de Montbran se situe 17.88 % en dessous de la moyenne de Matignon et -3.02 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Matignon a baissé de 12.87 % sur 1 an et baissé de 4.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 022 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 821 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 555 €/m² sur la période récente.
