4 Rue de Montbran, 22550 Matignon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Montbran, affiche un prix moyen de 1 785 €/m², inférieur de 2.35 % à celui du n°2 bis et de n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 4 Rue de Montbran, 22550 Matignon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Matignon.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000ZOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coll. P. Sébillot à 276 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Sébillot à 280 mètres
- - Ecole primaire publique de Matignon à 290 mètres
Ventes au 4 Rue de Montbran
Une vente a été recensée au 4 Rue de Montbran. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Montbran
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de Montbran, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Montbran
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Montbran complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Montbran dans son marché local
Prix du 4 Rue de Montbran par rapport à la voie
Sur Rue de Montbran, le prix moyen des maisons s'établit à 2 164 €/m². Avec un prix moyen de 1 785 €/m², le 4 Rue de Montbran se situe 17.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Montbran par rapport à Matignon et à Côtes-d'Armor
À Matignon, le prix moyen des maisons atteint 2 226 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Montbran se situe 19.81 % en dessous de la moyenne de Matignon et -5.31 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Matignon a baissé de 12.87 % sur 1 an et baissé de 4.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 022 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 821 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 555 €/m² sur la période récente.
