10 Rue des Guerches, 22550 Matignon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue des Guerches, affiche un prix moyen de 2 358 €/m², supérieur de 6.65 % à celui du n°3 mais inférieur de 4.8 % à celui du n°5.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 10 Rue des Guerches, 22550 Matignon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Matignon.
- 1794 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000ZP, - Parcelle n°0038 - Feuille 000ZPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coll. P. Sébillot à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Sébillot à 86 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 53 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue des Guerches
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue des Guerches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue des Guerches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue des Guerches, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Guerches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Guerches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue des Guerches dans son marché local
Prix du 10 Rue des Guerches par rapport à la voie
Sur Rue des Guerches, le prix moyen des maisons s'établit à 2 359 €/m². Avec un prix moyen de 2 358 €/m², le 10 Rue des Guerches se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue des Guerches par rapport à Matignon et à Côtes-d'Armor
À Matignon, le prix moyen des maisons atteint 2 225 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue des Guerches se situe 5.98 % au-dessus de la moyenne de Matignon et 24.96 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Matignon a baissé de 12.91 % sur 1 an et baissé de 4.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 022 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 821 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 555 €/m² sur la période récente.
