7 Rue Paul Sébillot, 22550 Matignon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Paul Sébillot, affiche un prix moyen de 2 287 €/m², inférieur de 4.51 % à celui du n°27 et de n°25.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Paul Sébillot, 22550 Matignon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Rioust - Ecole Primaire à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Sébillot à 268 mètres
- - Ecole primaire publique de Matignon à 189 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Paul Sébillot
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Paul Sébillot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Paul Sébillot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Paul Sébillot, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Paul Sébillot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Paul Sébillot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Paul Sébillot dans son marché local
Prix du 7 Rue Paul Sébillot par rapport à la voie
Sur Rue Paul Sébillot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 395 €/m². Avec un prix moyen de 2 287 €/m², le 7 Rue Paul Sébillot se situe 4.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Paul Sébillot par rapport à Matignon et à Côtes-d'Armor
À Matignon, le prix moyen des appartements atteint 2 320 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Paul Sébillot se situe 1.42 % en dessous de la moyenne de Matignon et 16.5 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Paul Sébillot à Matignon
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Paul Sébillot est de 13.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.84 € à 15.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.69 % au loyer moyen estimé à Matignon, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Matignon a baissé de 16.52 % sur 1 an et baissé de 18.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 568 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 862 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 779 €/m² sur la période récente.
