2 la Peignie, 22230 Merdrignac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 la Peignie, affiche un prix moyen de 1 571 €/m², inférieur de 3.08 % à celui du n°1.
15 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 la Peignie, 22230 Merdrignac
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Agricole à 601 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Nicolas à 605 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Merdrignac à 617 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 916 mètres
Absence de ventes récentes au 2 la Peignie
Aucune vente n'a été recensée au 2 la Peignie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 la Peignie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 la Peignie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 la Peignie dans son marché local
Prix du 2 la Peignie par rapport à la voie
Sur la Peignie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 597 €/m². Avec un prix moyen de 1 571 €/m², le 2 la Peignie se situe 1.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 la Peignie par rapport à Merdrignac et à Côtes-d'Armor
À Merdrignac, le prix moyen des maisons atteint 1 261 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 la Peignie se situe 24.58 % au-dessus de la moyenne de Merdrignac et -31.81 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merdrignac a baissé de 16.82 % sur 1 an et baissé de 2.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 002 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 682 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 516 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 78 550 € au 2 la Peignie à Merdrignac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 928 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 964 € en assurant vous-même les visites, ou 982 € si le professionnel les prend en charge.
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