11 Rue des Grands Arcieux, 22230 Merdrignac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Grands Arcieux, affiche un prix moyen de 1 350 €/m², inférieur de 11.01 % à celui du n°9 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 11 Rue des Grands Arcieux, 22230 Merdrignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Merdrignac.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1195 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Agricole à 388 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Nicolas à 437 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Merdrignac à 462 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 795 mètres
Ventes au 11 Rue des Grands Arcieux
Les 2 ventes au 11 Rue des Grands Arcieux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Grands Arcieux
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 Rue des Grands Arcieux. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Grands Arcieux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Grands Arcieux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Grands Arcieux dans son marché local
Prix du 11 Rue des Grands Arcieux par rapport à la voie
Sur Rue des Grands Arcieux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 505 €/m². Avec un prix moyen de 1 350 €/m², le 11 Rue des Grands Arcieux se situe 10.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Grands Arcieux par rapport à Merdrignac et à Côtes-d'Armor
À Merdrignac, le prix moyen des maisons atteint 1 258 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Grands Arcieux se situe 7.31 % au-dessus de la moyenne de Merdrignac et -28.38 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merdrignac a baissé de 17.02 % sur 1 an et baissé de 2.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 002 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 682 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 516 €/m² sur la période récente.
