20 Rue du Mene, 22230 Merdrignac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 Rue du Mene, affiche un prix moyen de 1 523 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°18 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 20 Rue du Mene, 22230 Merdrignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Merdrignac.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1188 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Agricole à 347 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Nicolas à 356 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Merdrignac à 466 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 723 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue du Mene
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue du Mene au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue du Mene
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue du Mene, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue du Mene
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue du Mene complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue du Mene dans son marché local
Prix du 20 Rue du Mene par rapport à la voie
Sur Rue du Mene, le prix moyen des maisons s'établit à 1 465 €/m². Avec un prix moyen de 1 523 €/m², le 20 Rue du Mene se situe 3.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue du Mene par rapport à Merdrignac et à Côtes-d'Armor
À Merdrignac, le prix moyen des maisons atteint 1 261 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue du Mene se situe 20.78 % au-dessus de la moyenne de Merdrignac et -33.9 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merdrignac a baissé de 16.82 % sur 1 an et baissé de 2.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 002 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 682 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 516 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 76 150 € au 20 Rue du Mene à Merdrignac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 808 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 904 € en assurant vous-même les visites, ou 952 € si le professionnel les prend en charge.
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