14 Rue Lambily, 22230 Merdrignac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Lambily, affiche un prix moyen de 1 023 €/m², supérieur de 4.28 % à celui du n°10 mais inférieur de 10.5 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 14 Rue Lambily, 22230 Merdrignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Merdrignac.
1 niveau - 1 logement - 204 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Nicolas à 342 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Merdrignac à 995 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 236 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Lambily
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Lambily au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Lambily
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 14 Rue Lambily. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Lambily
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Lambily complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Lambily dans son marché local
Prix du 14 Rue Lambily par rapport à la voie
Sur Rue Lambily, le prix moyen des maisons s'établit à 1 040 €/m². Avec un prix moyen de 1 023 €/m², le 14 Rue Lambily se situe 1.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Lambily par rapport à Merdrignac et à Côtes-d'Armor
À Merdrignac, le prix moyen des maisons atteint 1 260 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Lambily se situe 18.81 % en dessous de la moyenne de Merdrignac et -45.84 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merdrignac a baissé de 16.89 % sur 1 an et baissé de 2.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 002 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 682 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 516 €/m² sur la période récente.
