3 Rue Lambily, 22230 Merdrignac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Lambily, affiche un prix moyen de 983 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°4 et du 0.41 % à celui du n°2 a.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 3 Rue Lambily, 22230 Merdrignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Merdrignac.
3 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0260 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Nicolas à 279 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Merdrignac à 978 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 164 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Lambily
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Lambily au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Lambily
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Lambily, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Lambily
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Lambily complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Lambily dans son marché local
Prix du 3 Rue Lambily par rapport à la voie
Sur Rue Lambily, le prix moyen des maisons s'établit à 1 040 €/m². Avec un prix moyen de 983 €/m², le 3 Rue Lambily se situe 5.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Lambily par rapport à Merdrignac et à Côtes-d'Armor
À Merdrignac, le prix moyen des maisons atteint 1 260 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Lambily se situe 21.98 % en dessous de la moyenne de Merdrignac et -47.96 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merdrignac a baissé de 16.89 % sur 1 an et baissé de 2.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 002 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 682 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 516 €/m² sur la période récente.
