31 Rue Philippe Lemercier, 22230 Merdrignac

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 560 €

de 1 293 € à 2 098 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 Rue Philippe Lemercier, 22230 Merdrignac, affiche un prix moyen de 1 560 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°29 et de 2.5 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1931, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 31 Rue Philippe Lemercier, 22230 Merdrignac

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1931, situé dans le quartier Merdrignac à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 81 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0352 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 184 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Per-Jakez Helias à 206 mètres
- Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Merdrignac à 1294 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Anne à 253 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Rue Philippe Lemercier

Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Philippe Lemercier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

29 Rue Philippe Lemercier(1 562€)

32 Rue Philippe Lemercier(1 600€)

1 Rue Jules Ferry(1 741€)

4 Rue du General de Gaulle(1 665€)

Prix du 31 Rue Philippe Lemercier dans son marché local

Prix du 31 Rue Philippe Lemercier par rapport à la voie

Sur Rue Philippe Lemercier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 382 €/m². Avec un prix moyen de 1 560 €/m², le 31 Rue Philippe Lemercier se situe 12.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue Philippe Lemercier par rapport à Merdrignac et à Côtes-d'Armor

À Merdrignac, le prix moyen des appartements atteint 1 463 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Philippe Lemercier se situe 6.63 % au-dessus de la moyenne de Merdrignac et 41.53 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Merdrignac baissé de 11.44 % sur 1 an et baissé de 30.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 067 €/m² au premier semestre 2020 à 2 111 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 652 €/m² sur la période récente.