8 Place de Bretagne, 22500 Paimpol
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Place de Bretagne, affiche un prix moyen de 3 114 €/m², inférieur de 7.87 % à celui du n°10 mais supérieur de 1.8 % à celui du n°6.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Place de Bretagne, 22500 Paimpol
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 3017 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0039 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0040 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Bretagne à 252 mètres
- - Paimpol à 485 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée des métiers du sanitaire et social, Kerraoul à 449 mètres
- - Collège Marie-José Chombart de Lauwe à 598 mètres
- - Lycée polyvalent Kerraoul à 535 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Elisabeth à 375 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Place de Bretagne
Aucune vente n'a été recensée au 8 Place de Bretagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Place de Bretagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Place de Bretagne, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Place de Bretagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Place de Bretagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Place de Bretagne dans son marché local
Prix du 8 Place de Bretagne par rapport à la voie
Sur Place de Bretagne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 454 €/m². Avec un prix moyen de 3 114 €/m², le 8 Place de Bretagne se situe 9.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Place de Bretagne par rapport à Paimpol et à Côtes-d'Armor
À Paimpol, le prix moyen des appartements atteint 4 069 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Place de Bretagne se situe 23.47 % en dessous de la moyenne de Paimpol et 12.34 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Place de Bretagne à Paimpol
Le loyer moyen estimé au 8 Place de Bretagne est de 15.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.65 € à 17.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Paimpol, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paimpol a augmenté de 15.46 % sur 1 an et augmenté de 42.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 513 €/m² au premier semestre 2020 à 3 596 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 524 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 155 700 € au 8 Place de Bretagne à Paimpol, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 785 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 893 € en assurant vous-même les visites, ou 1 946 € si le professionnel les prend en charge.
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