6 Allée de la Forge, 22370 Pléneuf-Val-André
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Allée de la Forge, affiche un prix moyen de 3 356 €/m², inférieur de 2.53 % à celui du n°1 et du 4.98 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 6 Allée de la Forge, 22370 Pléneuf-Val-André
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Pléneuf-Val-André.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0291 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lourmel à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Richepin à 416 mètres
- - Ecole primaire publique André Guigot à 271 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Allée de la Forge
Aucune vente n'a été recensée au 6 Allée de la Forge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Allée de la Forge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Allée de la Forge, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Allée de la Forge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Allée de la Forge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Allée de la Forge dans son marché local
Prix du 6 Allée de la Forge par rapport à la voie
Sur Allée de la Forge, le prix moyen des maisons s'établit à 3 442 €/m². Avec un prix moyen de 3 356 €/m², le 6 Allée de la Forge se situe 2.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Allée de la Forge par rapport à Pléneuf-Val-André et à Côtes-d'Armor
À Pléneuf-Val-André, le prix moyen des maisons atteint 4 405 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Allée de la Forge se situe 23.81 % en dessous de la moyenne de Pléneuf-Val-André et 77.66 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pléneuf-Val-André a augmenté de 8.78 % sur 1 an et augmenté de 2.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 674 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 476 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 049 €/m² sur la période récente.
