7 Allée de la Forge, 22370 Pléneuf-Val-André
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Allée de la Forge, 22370 Pléneuf-Val-André, affiche un prix moyen de 3 209 €/m², supérieur de 6.86 % à celui du n°9 et de 6.9 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 7 Allée de la Forge, 22370 Pléneuf-Val-André
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Pléneuf-Val-André.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0986 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lourmel à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Richepin à 439 mètres
- - Ecole primaire publique André Guigot à 236 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Allée de la Forge
Aucune vente n'a été recensée au 7 Allée de la Forge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allée de la Forge dans son marché local
Prix du 7 Allée de la Forge par rapport à la voie
Sur Allée de la Forge, le prix moyen des maisons s'établit à 3 108 €/m². Avec un prix moyen de 3 209 €/m², le 7 Allée de la Forge se situe 3.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allée de la Forge par rapport à Pléneuf-Val-André et à Côtes-d'Armor
À Pléneuf-Val-André, le prix moyen des maisons atteint 3 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Allée de la Forge se situe 16.84 % en dessous de la moyenne de Pléneuf-Val-André et 56.23 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pléneuf-Val-André baissé de 4.7 % sur 1 an et baissé de 10.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 674 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 476 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 049 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 7 Allée de la Forge
Les biens actuellement en vente autour du 7 Allée de la Forge apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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