7 Avenue Claude le Lorrain, 22370 Pléneuf-Val-André
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue Claude le Lorrain, affiche un prix moyen de 5 338 €/m², supérieur de 30.9 % à celui du n°8 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
À propos du 7 Avenue Claude le Lorrain, 22370 Pléneuf-Val-André
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Pléneuf-Val-André.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Boulaie à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Anne-Saint Joseph à 425 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Sébastien à 452 mètres
Ventes au 7 Avenue Claude le Lorrain
Les 2 ventes au 7 Avenue Claude le Lorrain donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue Claude le Lorrain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue Claude le Lorrain, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Claude le Lorrain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Claude le Lorrain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue Claude le Lorrain dans son marché local
Prix du 7 Avenue Claude le Lorrain par rapport à la voie
Sur Avenue Claude le Lorrain, le prix moyen des maisons s'établit à 4 306 €/m². Avec un prix moyen de 5 338 €/m², le 7 Avenue Claude le Lorrain se situe 23.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue Claude le Lorrain par rapport à Pléneuf-Val-André et à Côtes-d'Armor
À Pléneuf-Val-André, le prix moyen des maisons atteint 4 401 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue Claude le Lorrain se situe 21.29 % au-dessus de la moyenne de Pléneuf-Val-André et 183.18 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pléneuf-Val-André a augmenté de 8.68 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 674 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 476 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 049 €/m² sur la période récente.
