9 Avenue Claude le Lorrain, 22370 Pléneuf-Val-André

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 936 €

de 2 759 € à 5 090 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Avenue Claude le Lorrain, 22370 Pléneuf-Val-André, affiche un prix moyen de 3 936 €/m², inférieur de 21.19 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1986,

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À propos du 9 Avenue Claude le Lorrain, 22370 Pléneuf-Val-André

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Pléneuf-Val-André.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0029 - Feuille 0000M

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa Les Pommiers à 405 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Boulaie à 146 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Anne-Saint Joseph à 419 mètres
- Ecole primaire privée Saint Sébastien à 445 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Avenue Claude le Lorrain

Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue Claude le Lorrain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Avenue Claude le Lorrain dans son marché local

Prix du 9 Avenue Claude le Lorrain par rapport à la voie

Sur Avenue Claude le Lorrain, le prix moyen des maisons s'établit à 4 246 €/m². Avec un prix moyen de 3 936 €/m², le 9 Avenue Claude le Lorrain se situe 7.3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Avenue Claude le Lorrain par rapport à Pléneuf-Val-André et à Côtes-d'Armor

À Pléneuf-Val-André, le prix moyen des maisons atteint 3 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue Claude le Lorrain se situe 2 % au-dessus de la moyenne de Pléneuf-Val-André et 91.63 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pléneuf-Val-André baissé de 4.7 % sur 1 an et baissé de 10.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 674 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 476 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 049 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Passage Auguste Guinard, 22370 Pléneuf-Val-André(3,895 €)

Rue Capitaine Soyer, 22370 Pléneuf-Val-André(3,840 €)

Rue de la Boulaie, 22370 Pléneuf-Val-André(3,573 €)

Rue de la Métairie, 22370 Pléneuf-Val-André(4,109 €)

Biens en vente à proximité du 9 Avenue Claude le Lorrain

Les biens actuellement en vente autour du 9 Avenue Claude le Lorrain apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.