11 Avenue d’Aubert, 22370 Pléneuf-Val-André
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue d’Aubert, affiche un prix moyen de 4 234 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°6 mais supérieur de 2.42 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 11 Avenue d’Aubert, 22370 Pléneuf-Val-André
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Pléneuf-Val-André.
2 niveaux - 1 logement - 163 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0795 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charner à 342 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue d’Aubert
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue d’Aubert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue d’Aubert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue d’Aubert, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue d’Aubert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue d’Aubert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue d’Aubert dans son marché local
Prix du 11 Avenue d’Aubert par rapport à la voie
Sur Avenue d’Aubert, le prix moyen des maisons s'établit à 4 096 €/m². Avec un prix moyen de 4 234 €/m², le 11 Avenue d’Aubert se situe 3.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue d’Aubert par rapport à Pléneuf-Val-André et à Côtes-d'Armor
À Pléneuf-Val-André, le prix moyen des maisons atteint 4 401 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue d’Aubert se situe 3.79 % en dessous de la moyenne de Pléneuf-Val-André et 124.62 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pléneuf-Val-André a augmenté de 8.68 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 674 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 476 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 049 €/m² sur la période récente.
