9 Avenue d’Aubert, 22370 Pléneuf-Val-André
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue d’Aubert, affiche un prix moyen de 4 511 €/m², supérieur de 6.49 % à celui du n°5 et de n°4.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 9 Avenue d’Aubert, 22370 Pléneuf-Val-André
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Pléneuf-Val-André.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0868 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charner à 317 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue d’Aubert
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue d’Aubert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue d’Aubert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue d’Aubert, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue d’Aubert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue d’Aubert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue d’Aubert dans son marché local
Prix du 9 Avenue d’Aubert par rapport à la voie
Sur Avenue d’Aubert, le prix moyen des maisons s'établit à 4 096 €/m². Avec un prix moyen de 4 511 €/m², le 9 Avenue d’Aubert se situe 10.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue d’Aubert par rapport à Pléneuf-Val-André et à Côtes-d'Armor
À Pléneuf-Val-André, le prix moyen des maisons atteint 4 401 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue d’Aubert se situe 2.5 % au-dessus de la moyenne de Pléneuf-Val-André et 139.31 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pléneuf-Val-André a augmenté de 8.68 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 674 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 476 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 049 €/m² sur la période récente.
