3 Avenue de la Guette, 22370 Pléneuf-Val-André
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue de la Guette, 22370 Pléneuf-Val-André, affiche un prix moyen de 4 988 €/m², inférieur de 8.16 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Avenue de la Guette, 22370 Pléneuf-Val-André
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Pléneuf-Val-André à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 92 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Guémadeuc à 348 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Anne-Saint Joseph à 1756 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Sébastien à 1754 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue de la Guette
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue de la Guette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue de la Guette dans son marché local
Prix du 3 Avenue de la Guette par rapport à la voie
Sur Avenue de la Guette, le prix moyen des appartements s'établit à 5 534 €/m². Avec un prix moyen de 4 988 €/m², le 3 Avenue de la Guette se situe 9.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue de la Guette par rapport à Pléneuf-Val-André et à Côtes-d'Armor
À Pléneuf-Val-André, le prix moyen des appartements atteint 4 826 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue de la Guette se situe 3.36 % au-dessus de la moyenne de Pléneuf-Val-André et 86.96 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pléneuf-Val-André baissé de 1.64 % sur 1 an et augmenté de 1.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 230 €/m² au premier semestre 2020 à 5 212 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 907 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Avenue de la Guette
Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue de la Guette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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