18 Avenue de la Guette, 22370 Pléneuf-Val-André
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue de la Guette, affiche un prix moyen de 5 836 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°21 mais supérieur de 7.7 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
À propos du 18 Avenue de la Guette, 22370 Pléneuf-Val-André
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Pléneuf-Val-André à dominante résidentielle.
3 niveaux - 16 logements - 440 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0805 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dahouët Le Port à 421 mètres
Ventes au 18 Avenue de la Guette
Les 2 ventes au 18 Avenue de la Guette donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue de la Guette dans son marché local
Prix du 18 Avenue de la Guette par rapport à la voie
Sur Avenue de la Guette, le prix moyen des appartements s'établit à 5 491 €/m². Avec un prix moyen de 5 836 €/m², le 18 Avenue de la Guette se situe 6.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue de la Guette par rapport à Pléneuf-Val-André et à Côtes-d'Armor
À Pléneuf-Val-André, le prix moyen des appartements atteint 4 661 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Avenue de la Guette se situe 25.21 % au-dessus de la moyenne de Pléneuf-Val-André et 114.64 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pléneuf-Val-André a baissé de 5 % sur 1 an et baissé de 1.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 230 €/m² au premier semestre 2020 à 5 212 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 907 €/m² sur la période récente.
