4 Avenue des Chalets, 22370 Pléneuf-Val-André

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 590 €

de 2 868 € à 4 183 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Avenue des Chalets, 22370 Pléneuf-Val-André, affiche un prix moyen de 3 590 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1967,

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À propos du 4 Avenue des Chalets, 22370 Pléneuf-Val-André

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Pléneuf-Val-André.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0335 - Feuille 0000F

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Salle Guémadeuc à 37 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Anne-Saint Joseph à 1414 mètres
- Ecole primaire privée Saint Sébastien à 1410 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Avenue des Chalets

Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue des Chalets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Avenue des Chalets(3 579€)

37 Avenue du Général Leclerc(3 436€)

43 Avenue du Général Leclerc(3 386€)

2 Impasse du Closset(3 586€)

4 Impasse du Closset(3 578€)

43 b Avenue du Général Leclerc(3 388€)

6 Impasse du Closset(3 579€)

1 Impasse du Closset(3 582€)

Prix du 4 Avenue des Chalets dans son marché local

Prix du 4 Avenue des Chalets par rapport à la voie

Sur Avenue des Chalets, le prix moyen des maisons s'établit à 3 521 €/m². Avec un prix moyen de 3 590 €/m², le 4 Avenue des Chalets se situe 1.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Avenue des Chalets par rapport à Pléneuf-Val-André et à Côtes-d'Armor

À Pléneuf-Val-André, le prix moyen des maisons atteint 3 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue des Chalets se situe 6.97 % en dessous de la moyenne de Pléneuf-Val-André et 74.78 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pléneuf-Val-André baissé de 4.7 % sur 1 an et baissé de 10.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 674 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 476 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 049 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue d’Aubert, 22370 Pléneuf-Val-André(3,956 €)

Avenue du Général Leclerc, 22370 Pléneuf-Val-André(4,165 €)

Impasse des Hauts de Garennes, 22370 Pléneuf-Val-André(3,575 €)

Impasse du Closset, 22370 Pléneuf-Val-André(3,581 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Avenue des Chalets

Les biens actuellement en vente autour du 4 Avenue des Chalets apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.