20 Avenue du Général Leclerc, 22370 Pléneuf-Val-André
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 Avenue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 5 332 €/m², inférieur de 5.98 % à celui du n°18 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
1 biens vendus à l'adresse - 24 à moins de 100 mètres
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À propos du 20 Avenue du Général Leclerc, 22370 Pléneuf-Val-André
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Pléneuf-Val-André.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0266 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Guémadeuc à 309 mètres
Ventes au 20 Avenue du Général Leclerc
Une vente a été recensée au 20 Avenue du Général Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Avenue du Général Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Avenue du Général Leclerc, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Avenue du Général Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Avenue du Général Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Avenue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 20 Avenue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 4 538 €/m². Avec un prix moyen de 5 332 €/m², le 20 Avenue du Général Leclerc se situe 17.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Avenue du Général Leclerc par rapport à Pléneuf-Val-André et à Côtes-d'Armor
À Pléneuf-Val-André, le prix moyen des maisons atteint 4 403 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Avenue du Général Leclerc se situe 21.1 % au-dessus de la moyenne de Pléneuf-Val-André et 131.42 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pléneuf-Val-André a augmenté de 8.73 % sur 1 an et augmenté de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 674 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 476 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 049 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 266 600 € au 20 Avenue du Général Leclerc à Pléneuf-Val-André, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 330 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 665 € en assurant vous-même les visites, ou 3 333 € si le professionnel les prend en charge.
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